剧情简介
(🔵) 据不完全统计，去(qù )年以来，武汉(🦄)市已有超40个小区的物(wù )业公司宣(🍡)布下调物业费。比如，武汉(hàn )市江山(🥏)如画物业发展有限公司发布(bù )公(♎)告，江山如画八期住宅项目中的3栋住宅区物业费自今年起进行下调，一次性缴纳全年物业费的，由原先(xiān )的3元/平方米/月，调至1.6元/平(🗣)方米/月；按月缴纳的，物业费下调(💢)至2元/平方米(mǐ )/月。在武汉朗诗里程(🌓)小区，物业费(fèi )由此前的2.5元/平方米(🎖)/月，下调至1.1元/平方(fāng )米/月，降幅高达(🍆)56%。 “在出台住(zhù )宅前期物业费指(🚢)导价政策的城市中，武汉、青岛等大部分城市的政策较(jiào )为科学，一是指导价定价较高，覆(fù )盖了绝大部分住宅项目；二是其允(🏣)许执行物业费的浮动管理机制，符(🍮)合(hé )市场调节规律。”黄瑜举例说，在(🐎)(zài )武汉，其物业费中位值为1.8元/平方(🏪)米/月(yuè )，均值为1.99元/平方米/月，当地指(🐦)导价(jià )最高值为3.84元/平方米/月，高于(😵)物业费(fèi )中位值和均值，政策相对(📊)合理。 李军表示，一是健全法规标准体系(xì )。目前，中国已经形成了以职业病防治法、尘肺病(🥇)防治条例等6部法律法(fǎ )规，以及工(⭐)作场所职业卫生管理规(guī )定等10部(🌮)部门规章为主体的职业病防治(zhì(💙) )法规体系。这几年，国家相继颁布(bù(😅) )了660多项职业卫生放射卫生技术标(🌘)准(zhǔn )，其中就包括职业病危害因素(🚡)监测与(yǔ )评估标准300多项、工程防护标准近100项(xiàng )，这些标准的公布为预防和控制职业病提供了指导和依据。 站在物(wù )业企业(🚣)的角度，调降费用则会带来(lái )经营(🎮)压力。“现在很多物业企业都表示入(🐹)不敷出，如果仅仅强调下调物(wù )业(🎚)费，企业可能面临更大的资金压(yā(🤰) )力，进而导致物业管理质量受到影(💣)响(xiǎng )。长此以往，可能会加剧业主和物(wù )业之间的矛盾。”严跃进认为，在协商物业费用的同时，持续优化物业(yè )服务，或是行业应重点(👰)考虑的发展(zhǎn )方向。 5月5日08时-6日(😉)08时全国沙尘天气预报图 图片来源(👈)：中央气象台网站(zhàn ) 图片来(😻)源：国家统计局网站 东北地(💖)区：辽宁、吉林、黑龙江3个(gè )省(🚪)。 “我们小区物业费是每月(yuè )每平方米3.3元，这个价格有些偏高。”家住河南郑州的郑先生说，对他而(ér )言，小区物业的某些服务有些(🕋)“鸡(jī )肋”，他更看重楼道保洁、绿化(📇)维护、设施维修等公共服务，“更重(🙏)要(yào )的是，小区物业应该提升透明(📳)度，比如一些商家服务进小区的收(🧦)费应该(gāi )同业主协商，而不是单方(🏀)面通知。另外，物业费的制定也应基于更加透明的成本核算，尤其在我们这种没(méi )有业委会的小区，更要畅通物业和(hé )业主沟通的(🥏)渠道，共同营造良好的社区环境。”
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