剧情简介
“2024年至今，物业降费项目主要集中在国内部分二线城市及三线城(chéng )市，包括武汉、重庆、青岛(dǎo )、南昌、四(👗)川成都、(🌯)宁夏银(🍭)川、江苏徐州等。”中指研究院常务副院长黄(huáng )瑜介绍，去年以来发布物业(yè )费限价政策的城市中，物业费整体降幅区间集中在10%至(🥀)(zhì )40%，不同(🚕)城市、不(👭)同项目(👁)的物(wù )业降费幅度差异较大(dà )。 生产指数为49.8%，比上月下降2.8个百分点，表明制造(zào )业企业生产略有放缓。 “这是多重因素叠加(📼)的结果。”黄瑜分析(🙋)，一方面，在房地产市场供需结(jié )构发生重大转变的背景下，部分城市的房价和房租出现明显调整，考虑到房屋持(chí )有成本，业主对(⏪)物业费(🐒)的敏(mǐn )感(🥛)度显著(⌛)提升，因此通过联名议价、组建业委会等方式，与物业企业协商(shāng )，推动物业费降价。 二(èr )、推动民营企业公平参与市场 (💎)记者梳理发现，这(🐸)些城市(🕗)出台的政策多(duō )数聚焦“前期物业费”。据(jù )业内人士介绍，业主大会成立前，小区的前期物业管(guǎn )理通常由建设单位负责，在(zài )此期(🕴)间收取的(🦔)物业费(🛣)用，称为前期物业服务费。前期物业服务费实行政府(fǔ )指导价，目的就是规定这笔(bǐ )费用的上限，规范不合理的物业服务收费行为(🔽)。 一、支持民(😂)营企业(📠)提升发展(zhǎn )动能
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