剧情简介
记者梳理发现，这(zhè )些城市出(📋)台的政策多数聚焦“前期物业费”。据业内人士介绍，业主大会成立前，小区的前(qián )期物业管理通常由建(📌)设单位负责，在此期间收(shōu )取的物业费用，称为前期物业服务费。前期物(wù )业服务(wù )费实行政府指导(🔝)价，目的就是规定这笔费用的(de )上限，规范不合理的物业服务收费行为。 分行业看，建筑业商务活动(👩)指数为51.9%，比上月下(xià )降1.5个百分点；服务业商务活动指数为50.1%，比上月(yuè )下降0.2个百分点。从行业看，航空运(🐻)输、电信广(guǎng )播电视及卫星传输服务、互联网软件及信息技术服务(wù )、保险等行业商务活动指(🌎)数均位于55.0%以上较高景(jǐng )气区间；水上运输、资本市场服务等行业商务(wù )活动指数均低于临界点(🔋)。 (二)农民工月均收(shōu )入稳定增长 这波物业费调降受哪些因素推(tuī )动？费用调整后，物业服(❓)务能否跟上？ 根(gēn )据中指研究院数据，2024年12月，全国20个重点城市物业费均(jun1 )价为2.72元/平方米/月，同比看(🗑)，武汉、江西南昌、山东青岛、重庆、江苏南京、常州等6个城市物(wù )业服务价格指数下跌，其中武(🤸)汉、南昌同比分(fèn )别下跌0.72%、0.47%，青岛同比跌幅为0.14%。 据不完全统(tǒng )计，去年以来，武汉市已有超40个小区(🆑)的物业公(gōng )司宣布下调物业费。比如，武汉市江山如画物业发展(zhǎn )有限公司发布公告，江山如画八期(🙆)住宅项目中(zhōng )的3栋住宅区物业费自今年起进行下调，一次性(xìng )缴纳全年物业费的，由原先的3元/平方(⛷)米/月，调(diào )至1.6元/平方米/月；按月缴纳的，物业费下调至2元(yuán )/平方米/月。在武汉朗诗里程小区，物业费由(🤲)此(cǐ )前的2.5元/平方米/月，下调至1.1元/平方米/月，降幅高达56%。 武汉市一家物业企业工作人员告诉记者，去(🚭)(qù )年起，其所在企业服务的几个小区物业费都进(jìn )行了下调，“有些是小区业主联名要求降费，还有个(🧠)别项目是公司主动调整的。现在物业管(guǎn )理行业竞争激烈，适度调价既是企业重视客户(hù )、留住客(🔐)源的表现，也有可能在激烈的市场竞争中给(gěi )企业争取更多机会”。
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