剧情简介
从更大范围看，调整物业费还能在一定(dìng )程度(💚)上促进二(🍥)手房交易(🚳)。上海易居房地产研究院副(fù )院长严跃进分析，物业费下调后，将增强小(xiǎo )区二手(shǒ(🏍)u )房的吸引(🍐)力，进而促(🤴)进二手房(💰)交易流通活跃(yuè )。 记者梳理发现，这些城市出台的政策多数聚(jù )焦“前期物业费”。据业内人士介绍(shào )，业主大会成立前，小区的前期物业管理通常由建(jiàn )设单位负责，在(🌘)此期间收(😻)取的物业(🍰)费用，称为前期(qī )物业服务费。前期物业服务费实行政府指导价，目(mù )的就是规定这(🔯)笔费用的(📫)上限，规范(♒)不合理的(🐽)(de )物业服务收费行为。 5月4日，贵州省贵安新区，乘客乘坐无人驾驶巴士。 中新社记(jì )者 瞿宏伦 摄 原材料库存指数为47.0%，比上月下降0.2个(gè )百分点，表明制造业主要原材(📓)料库存量(🦀)较上月下(🎶)降(jiàng )。 第一，这份成绩单充分展现了中国经济发展(zhǎn )韧性强、活力足。一季度中(🏂)国经济同(📴)比增长(zhǎ(📧)ng )5.4%，比去年全年加快0.4个百分点，呈现向好态势，这是(shì )在去年一季度增速为5.3%较高基数下取得的，充分展现(xiàn )出中国经济强大的韧性和活力。 站在物业企业的角度，调降费用则会带(🛏)来经营压(🙆)力(lì )。“现在(👧)很多物业企业都表示入不敷出，如果仅仅(jǐn )强调下调物业费，企业可能面临更大的(🧤)资金(jīn )压(👧)力，进而导(🔒)致物业管理质量受到影响。长此以往(wǎng )，可能会加剧业主和物业之间的矛盾。”严跃进认(rèn )为，在协商物业费用的同时，持续优(yōu )化物业服务，或是行业应重点考虑的发展方向。 记(😘)者注意到(📝)，部分小区正针对优化物业服务做出(chū )尝试。比如，江苏常州的花语馨苑小区物业(yè )公司就在(⏺)调价公告(✴)中表示，续(🔎)聘后将出资100万元，专(zhuān )项用于小区服务质量整改和品质提升。在武汉武昌(chāng )区，一老小区建立起信托制物业模式(shì )，将业主缴存的物业费存入业主共有信托账户，支(zhī )持(📫)业主通过(🖇)相关信息(❤)平台查看每笔收支账目、财务(wù )凭证，小区的物业费和公共收益为业主共有(yǒu )。小区收入的(🎋)10%用于支付(🔵)物业企业(🏜)酬金，剩余部分用(yòng )于小区服务。 5月4日，无人驾驶巴士行驶在贵州(zhōu )省贵安新区道路上。 中新社记者 瞿(qú )宏伦 摄
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