剧情简介
“我们小区之前的物业费每月(🍑)每平方米大概3元(💀)，最近下调(diào )到了(🥣)2.5元，除了我们这里(😓)，听说武汉还有不少小区也降了(le )物(wù )业费。”家住湖北武汉的李云山说，物业费下调后，他(tā )每月能省下几十元(📐)。 图片来源：(🌂)国家统计局网站(😈) 记者梳理发现，这些城市出台的政策多数聚焦“前期物(wù )业费”。据业内人士介绍，业主大会成立前，小区的(🦃)前期(qī )物业管理(🏌)通常由建设单位(🐗)负责，在此期间收取的物业费(fèi )用(yòng )，称为前期物业服务费。前期物业服务费实行政府指导(dǎo )价，目的就是规定这笔费用的上(🥫)限，规范不合理的(🛋)物业服(fú )务收费(🎁)行为。 记者注意到，部分小区正针对优化物(wù )业(yè )服务做出尝试。比如，江苏常州的花语馨苑小区物业公(🏥)(gōng )司就在调价公(🔼)告中表示，续聘后(🥖)将出资100万元，专项用于(yú )小(xiǎo )区服务质量整改和品质提升。在武汉武昌区，一老小区(qū )建立起信托制物业模式，将业主缴存的(🔒)物业费存入业主(⚫)共(gòng )有信托账户(📝)，支持业主通过相关信息平台查看每笔收支(zhī )账(zhàng )目、财务凭证，小区的物业费和公共收益为业主共有。小(😥)区收入的10%用于支(⚓)付物业企业酬金(📃)，剩余部分用于小区服(fú )务。 供求变化、行业竞争，推动物业降费 2
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