剧情简介
(二)农民工月(💻)(yuè )均收入稳定增长 从(🖐)“坎儿井之子”到(dào )“文化传承者” 据不完全(🌹)统计，去年以来，武汉市已有(yǒu )超40个小区的物业公司(sī )宣布下调物业费(🍨)。比如，武汉市江山如画物业发展有限公司发(🍑)布公告，江山如画(huà )八期住(🛂)宅项目中的3栋(dòng )住宅区物业费自今年起进(🌭)行下调，一次性缴纳全年物业费的(de )，由原先的(🍶)3元/平方米(mǐ )/月，调至1.6元/平方(🌕)米/月；按月缴纳的，物业费下调至2元/平方米(🔶)/月。在武汉朗诗里程(chéng )小区，物业费由此前(qián )的2.5元/平方米/月，下调至1.1元/平(🎋)方米/月，降幅高达56%。 采访中，部分业主表示(🥜)对物(wù )业调费、物业服务有(yǒu )更多期待。 工人们修复坎儿井明渠(🎏)。受访者供图 “这是多重因素叠加的(de )结果(🏸)。”黄瑜分析，一方面，在房地产(👏)市场供需结构发生重大转变的背景下，部(bù(👽) )分城市的房价和房租(zū )出现明显调整，考虑到房屋持有成本，业主对物(🥁)业费的敏感度显著提升，因此通(tōng )过联名议(🚊)价、组建业(yè )委会等方式，与物业企业协商，推动物业费降价。 武汉(📅)(hàn )市一家物业企业工作(zuò )人员告诉记者，去(🈹)年起，其所在企业服务的几(💫)个小区物业费都进行了下调，“有(yǒu )些是小区(😀)业主联名要(yào )求降费，还有个别项目是公司主动调整的。现在物业管理(🔫)行业竞争激烈，适度调(diào )价既是企业重视客(🐤)户(hù )、留住客源的表现，也有可能在激烈的市场竞争中给企业争(zhēng )取(📄)更多机会”。 除了直接调降小区整体物业(😸)费，部分城市还针对小区“空(🚽)置房”推出物业降费。比如，青岛、甘肃兰(lán )州(📲)等地明确，连续空置6个月以上的房屋，予以物业费折扣优惠。据《兰州新区(🕵)关(guān )于优化房地产建设发(fā )展的若干措施(🗑)》，对连续未入住6个月以上的空置住宅，由业(yè )主或使用人书面申请(qǐng )，经(📏)物业服务人登记确认后，其物业费按收费标(😰)准的50%收取。江苏句容也发布(🧡)通知(zhī )，明确句容市普通住(zhù )宅空置期间，前(😝)期物业公共服务费可减免30%。
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